春节假期刚结束,济南的租房市场便迅速升温,迎来了租赁热潮。据贝壳租房济南站数据显示,从2月4日至2月7日,短短三天时间,贝壳省心租成交量突破350套,较去年同期增长52%。这不仅是租房需求的集中释放,也反映了济南租房市场的潜力和活力。 租房需求集中释放市场活跃度提升 “今年春季,济南租房市场的活跃度明显高于往年,热点地段、热门户型更是紧俏。”贝壳租房济南站相关负责人表示。 这一现象的背后,是济南就业市场的活跃。据悉,为全力促就业、保民生、助发展,1月中旬至3月中旬,济南市将开展以“春风行动”为主题的线上线下(300959)各类招聘会251场,将吸引大批“新市民”来济。“新市民”和想换房的老租户都有租房需求,这是导致节后租房市场升温的主要原因。 与往年春季求职季相比,今年的租房市场呈现出房源选择更加多元化的特点。从济南各区的租房市场来看,历下区和高新区依然是租金最高的区域。根据1月的数据,历下区的月平均租金为2227元,位居全市第一;高新区紧随其后,月平均租金为2151元。相比之下,历城区等位置相对偏僻的区域,租金则较为亲民。例如,历城区一些位置偏僻、楼层不佳、室内装修普通的两居室,月租金一般在1200-1400元之间;而精装修、地段好的两居室,月租金则在2000-2300元之间。对于位于市中心、配备齐全、小区环境好的房源,租金则普遍在2500-2800元以上。 不同区域、不同品质的房源满足了不同租客的需求,也为租房市场提供了更多的选择空间。面对如此活跃的租房市场,租房机构也开始纷纷升级服务,以满足租客的多样化需求。其中,贝壳省心租作为贝壳找房的自营品牌,凭借其优质的服务和高效的运营模式,迅速赢得了市场的认可。截至目前,贝壳省心租在管房源量已突破17000套,累计服务了4万多名租客。 租房优惠解难题助力“新市民”安居 作为贝壳的自营品牌,贝壳省心租不仅在房源数量和服务质量上不断提升,还特别关注青年群体的租房需求。每年毕业季,贝壳省心租都会推出“新青年计划”,为刚毕业的大学生提供租房优惠,帮助他们解决租房难题。近两年,贝壳租房济南站的“新青年计划”已累计服务超过5000名大学生,得到了广泛好评。 除了提供优惠的租房政策外,贝壳省心租还注重提升服务质量。截至目前,贝壳租房济南站其专属管家服务做到了24小时人工在线,租客咨询问题的3分钟响应率达98.5%,24小时问题处理率达97.8%。此外,贝壳省心租还提供了强有力的服务保障,累计保障财产安全金额达63.9万元,真正做到了让业主和租客省心、安心。 “我们将继续深化‘新青年计划’杠杆炒股怎样快速,关注青年群体的租房需求,通过提供更多的优惠政策和优质服务,为青年群体创造一个更加友好、便捷的租房环境。”贝壳租房济南站总经理李衍涛表示,同时,贝壳省心租也将通过技术创新和模式升级,进一步提升租客的租房体验,推动济南租房市场的健康发展。 |